Laetitia Brassart

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15 articles publiés
Je suis Laetitia Brassart, et j'écris sur l'immobilier, le juridique, l'urbanisme et les travaux avec une approche pédagogique, et surtout pragmatique ! Mon objectif : vous aider à décider en connaissance de cause, en clarifiant les notions techniques et en signalant, lorsque nécessaire, les points d'attention.
Chambre d'environ 9 m² : loi Carrez, décence et démarches à connaître
Législation

Chambre d'environ 9 m² : loi Carrez, décence et démarches à connaître

Laetitia Brassart - 06/03/26

Non, la loi Carrez n'impose pas qu'une chambre fasse 9 m². Le seuil de 9 m² renvoie d'abord à la déc...

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Assurance mise à la charge du locataire dans un bail commercial : règles, risques et clauses à négocier
Législation

Assurance mise à la charge du locataire dans un bail commercial : règles, risques et clauses à négocier

Laetitia Brassart - 06/03/26

Oui, un bail commercial peut mettre à votre charge une partie importante de l'assurance, mais seulem...

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Céder la moitié de sa maison à un nouveau conjoint : démarches, coûts et conséquences
Vente

Céder la moitié de sa maison à un nouveau conjoint : démarches, coûts et conséquences

Laetitia Brassart - 06/03/26

Vous pouvez céder la moitié de votre maison à votre nouveau conjoint de plusieurs façons, mais, dans...

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Diagnostic amiante des parties communes : obligations, coûts et démarches pour les syndics
Législation

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Laetitia Brassart - 06/03/26

Si votre immeuble a un permis de construire déposé avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante ...

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Conserver le logement commun après le divorce : mode d'emploi pour rester en indivision
Législation

Conserver le logement commun après le divorce : mode d'emploi pour rester en indivision

Laetitia Brassart - 06/03/26

Après un divorce, conserver le logement commun en indivision est possible, mais uniquement si vous e...

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Payer seul le crédit immobilier en indivision : droits, preuves et démarches pour se faire rembourser
Législation

Payer seul le crédit immobilier en indivision : droits, preuves et démarches pour se faire rembourser

Laetitia Brassart - 06/03/26

Payer seul un crédit immobilier alors que le bien est en indivision ne signifie pas que vous « perde...

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Travaux votés en assemblée : qui paie avant, entre et après la vente d'un appartement
Législation

Travaux votés en assemblée : qui paie avant, entre et après la vente d'un appartement

Laetitia Brassart - 06/03/26

En copropriété, la question n'est pas seulement « qui a voté les travaux ? », mais qui est propriéta...

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Détecter l'amiante dans son logement : guide pratique pour propriétaires et occupants
Législation

Détecter l'amiante dans son logement : guide pratique pour propriétaires et occupants

Laetitia Brassart - 06/03/26

Si votre logement a été construit avant le 1er juillet 1997 et que vous envisagez des travaux, la se...

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Vendre une maison à ossature bois : préparer, documenter et maximiser la plus‑value
Vente

Vendre une maison à ossature bois : préparer, documenter et maximiser la plus‑value

Laetitia Brassart - 06/03/26

Oui, une maison à ossature bois peut très bien se revendre, et souvent à un prix supérieur, à condit...

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Vendre une maison ou un appartement : comparer vendre seul et avec une agence pour optimiser prix et délais
Vente

Vendre une maison ou un appartement : comparer vendre seul et avec une agence pour optimiser prix et délais

Laetitia Brassart - 06/03/26

Vendre sans agence peut vous faire gagner des honoraires, mais seulement si votre bien est simple, v...

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Cessation d'activité LMNP : conséquences fiscales sur la plus‑value et démarches pratiques avant la vente
Législation

Cessation d'activité LMNP : conséquences fiscales sur la plus‑value et démarches pratiques avant la vente

Laetitia Brassart - 06/03/26

Si vous mettez fin à une activité LMNP (location meublée non professionnelle) pour vendre, deux suje...

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Acheter une maison marquée par des traces de termites : évaluer risques, coûts et négocier en confiance
Achat

Acheter une maison marquée par des traces de termites : évaluer risques, coûts et négocier en confiance

Laetitia Brassart - 06/03/26

Oui, vous pouvez acheter une maison avec des traces de termites, mais seulement si vous transformez ...

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Transformer sa maison en décor rentable : tout ce qu'un propriétaire doit savoir
Location

Transformer sa maison en décor rentable : tout ce qu'un propriétaire doit savoir

Laetitia Brassart - 06/03/26

Louer votre maison ou votre appartement pour un tournage peut générer, selon les cas, de quelques ce...

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Sous‑location professionnelle sur Airbnb : lancer, sécuriser et piloter une activité rentable
Législation

Sous‑location professionnelle sur Airbnb : lancer, sécuriser et piloter une activité rentable

Laetitia Brassart - 06/03/26

Oui, la sous-location professionnelle sur Airbnb peut se structurer légalement, mais à une condition...

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Linge fourni dans une location : liste complète, normes, quantités et coûts pour propriétaires
Législation

Linge fourni dans une location : liste complète, normes, quantités et coûts pour propriétaires

Laetitia Brassart - 06/03/26

Dans une location saisonnière ou meublée, le linge n'est pas toujours une obligation légale, mais c'...

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